집 팔라는 대통령...집주인들 "머리가 아픕니다"
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李 "다주택 양도세 중과 면제 연장 고려 안해"
4년 유예 끝에 부활...'매물 내놔라' 시그널
토허제·갱신권에 팔기도 쉽지 않아
장기적 '매물 잠김' 현상 우려
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